PROJEKTE IN AUSFÜHRUNG

Neubau Clubhaus SCC Berlin, Waldschulallee 34, Berlin

Daten und Fakten

Bauherr: SCC Berlin Charlottenburg e.V., Waldschulallee 34, Berlin
Planungsphasen: 1 bis 8 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung)
Planungsbeginn: Juli 2019
Beginn Ausführungsplanung: November 2022
Ausschreibung: 03 – 10/ 2023
Baubeginn: Dezember 2023

Idee

Der drittgrößte Berliner Sportclub Charlottenburg e.V. plant den Neubau eines Clubhauses.
Dieses soll neben einer Imbissgaststätte Umkleide- und Sanitäreinrichtungen im Erdgeschoss aufnehmen. Im Obergeschoss findet ein Sitzungsraum (teilbar), Büros für die Hockeysparte des Clubs und ein Mehrzweckraum für Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten (Fitness und Reha-Sport) Platz.
Der Ansatz für die Gestaltung liegt in der Bauaufgabe begründet. Das Gebäude nimmt als Clubhaus die auch wichtigen „Nebenfunktionen“ für die sportlichen Freizeitaktivitäten des Sportclubs auf.
Es ist als Ort der Entspannung, der Freizeit und der Freude geplant. Dabei spielt die Bewegung im Freien eine entscheidende Rolle. Deshalb sind die Gänge im Erd- und Obergeschoss auch als offene Gänge geplant.
Mit der Gestaltung soll eine freundliche und entspannende Atmosphäre vermittelt werden. Das Gefühl von Urlaub, aber auch „zu Hause“ soll die Benutzer ergreifen.
Dafür sollen Elemente südlicher Architektur genutzt werden, die zugleich den sich ändernden Klimabedingungen, insbesondere den immer heißer und trockener werdenden Sommern, entsprechen. Dies sind insbesondere ein gute Verschattung durch die  auskragenden Decken- bzw. Dachplatte, eine Bekleidung der offenen Gänge mit „perforierten“ Materialien, die ein interessante Schattenbildung ermöglichen.

Neuer Wasserturm am Lutherplatz, Dessau
Sanierung Fenstergruppen, Einbau der neuen Eingangstür,
Planung Umgang Ebene 1

Daten und Fakten
Bauherr: Verein zur Förderung und Erhaltung des Neuen Wasserturms e. V. Dessau
Planungsphasen: alle Planungsphasen in den einzelnen Bauabschnitten
2018: Sanierung Fassade – Fenstergruppe und Putznischen Nordwest und Südost
2019: Einbau einer neuen Eingangstür
2019: in Planung ist der Ausbau der ersten Ebene zur Nutzung
2020: in Planung und teilweise Fertigstellung ist der Ausbau der ersten Ebene zur Nutzung
Idee
2019: Einbau einer neuen Eingangstür
Die Eingangstür wurde in Anlehnung an die alte Form in neuer Gestaltung und in Abstimmung mit der Denkmalpflege geplant und in Eiche-Vollholzkonstruktion gebaut.
Sie wurde im Februar 2019 eingebaut.
 
2019: in Planung ist der Ausbau der ersten Ebene zur Nutzung
Über die neue sanierte Treppe ist der Aufgang zur ersten Plattformebene nun möglich.
Durch den Ausbau der ersten Ebene soll eine begrenzte Anzahl von Besuchern die Möglichkeit erhalten diese zu betreten und sich somit den außerordentlichen Innenraum des Wasserturms zu erschließen.
Dazu sollen die Stahlfachwerk-Bogenbinder saniert werden und eine Umgangsebene mit 
Gitterrosten als Lauffläche und Stahlbrüstung geschaffen werden.
 
2020: in Planung und teilweise Fertigstellung ist der Ausbau der ersten Ebene zur Nutzung
Die Baugenehmigung wurde am 02.04.2020 erteilt. Die Werkplanung wurde von der Fa. Henschel Stahlbau aus Barby erarbeitet.
Am 09. 07.2020 begannen die Montagearbeiten. Die Teilabnahme der ersten Ausbaustufe (Plattform ohne Geländer) erfolgte am 24.07.2020.
Die Ergänzung mit dem Brüstungsgeländer soll 2021 erfolgen, wenn der Verein wieder über ausreichend finanzielle Mittel verfügt.
 

Neuer Wasserturm am Lutherplatz, Dessau
Wiederaufbau 4. Erkerturmdach, Fenstererneuerung, Sanierung der Treppe

Daten und Fakten
Bauherr: Verein zur Förderung und Erhaltung des Neuen Wasserturms e. V. Dessau
Planungsphasen: alle Planungsphasen in den einzelnen Bauabschnitten
2017: Sanierung und Wiederaufbau Erkerturmdach West, Sanierung der Stahltreppe innen, Einbau neuer Fenster Südseite.
Idee

Erkerturmdach West:
Das letzte der vier Erkerturmdächer wurde wie die anderen auch am Boden mit Turmbibern gedeckt, dann mit dem Kran auf den Turm gesetzt und verankert.
Dann erfolgten die restlichen Dachdecker und Klempnerarbeiten in 30 m Höhe.
Die Abnahme erfolgte am 06.09.2017.

Sanierung der inneren Stahltreppe:
Seit Mai erfolgt die aufwendige und zeitraubende Sanierung der Stahltreppe durch die Stahlbaufirma Bense. Mühevoll müssen Stufen ausgetauscht und erneuert werden und ebenso Teile der Wangen neu eingebaut werden.

Einbau neuer Fenster Südseite:
Nach Vorarbeiten durch eine Mauerfirma werden die vorgefertigten Fenster eingesetzt.
Sie wurden nach historischen Aufnahmen gezeichnet.

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